張江國創中心
—與堅持夢想者同行—
國創基因—張江創造—全球轉化
時代背景
張江國創中心是上?？苿撝行暮诵囊?，以工業4.0為內核，產學研加速器和空服政務外包為主要功能的創新綜合體，致力于成為具有全球影響力的科技創新成果重要策源地。
①全面推進上海全球科技創新中心
②四新經濟成為創新發展主旋律
③政府引導＋市場化運作模式
④雙創戰略，雙自聯動”乘數效應
動力：政府引導＋市場化運作模式
契機："雙創戰略，雙自聯動"驅動
基礎：高新技術產業高地、科技金融高地、產學研高地
版塊價值
核心區域功能板塊，聚合產業優勢資源
張江國創中心地處上海浦東新區核心位置，打造創新型產業生態，構建自主創新驅動力，加速中國科技創新。
板塊資源
貿易資源：陸家嘴金融貿易區、外高橋自貿區、金橋出口加工區
科技資源：張江高科園區
生活資源：浦東聯洋板塊、迪士尼、花木副中心（浦東嘉里城、新國際博覽中心）
交通資源：中環線、龍東大道、軌道交通2號線
交通環境
項目位于中環線浦東段，南臨龍東大道，通達便利，距離浦東機場約30分鐘車程。
免費班車
廣蘭路地鐵站5號口至張江國創中心，早晚各2小時班車，每10分鐘一班。
版塊價值
張江高科技園區：引領科技不斷向前
每30秒就有一人在使用張江的創新產品，每天誕生至少30款創意軟件，每月發明近2000個有效專利，每年孵化1000余家科技型企業。其中更不乏百度上海研發中心、中芯國際、滬江網校、青橙科技、小蟻科技等業內極具影響力的企業。
創新企業集群
①高新企業技術685家
②技術先進服務企業140余家
③留學生企業600余家
④上市企業30余家
⑤跨國公司地區總部50余家
⑥納稅超千萬的企業300余家
科技孵化體系
孵化器數量最多、集聚度最高、孵化領域最廣、孵化形態最多元、孵化鏈條最完善。
項目優勢
產業定位：智能裝備、人工智能、文化創意
項目以智能制造產業為基礎，聚焦"智能裝備、人工智能、 化創意"三大領域，引入龍頭企業，集聚優勢資源，推動產業形成國際化競爭力、輻射力和影響力。
智能裝備
智能家居、智能穿戴、機器人、3D打印、位置跟蹤、 航及位置科技…
人工智能
智能語音交互、智能駕駛、智能化數字移動、虛擬現實、云計算與大數據…
文化創意
動漫影視、網絡游戲、數字出版、智能硬件、互聯網教育、展覽展示…
項目優勢
張江萬科聯手&品牌資源放大
張江國創中心由張江文控與上海萬科共同開發建設，通過導入張江資源，推動科技創新，提升城市體驗，優化產業結構，激活產業動力，最終實現產業創新和城市更新的完美組合。
張江文控
張江文控作為張江（集團）成員單位，專注于文化地產建設改造、文化產業眾創空間培育和投資孵化、園區創新創業軟環境營造和園區品牌傳播，致力于打造上海文化創意產業發展的新高地。
上海萬科
踐行城市配套服務商，引入創新的開發理念，激活城市發展混合動力，引領產業未來。
項目優勢
為企業提供全周期智慧運營
圍繞物管、安全、政務、健康、生活五大方向進行智能化開發，幫助企業快速發展、轉型升級。實現人、組織與系統功能應用之間的高度協同。
張江國創中心智慧運營體系
①全球孵化器聯盟
②張江跨境科創監管服務中心
③萬科人才公寓（泊寓）
④PNP中國創新中心
⑤國際路演中心
⑥企業服務中心
⑦產業平臺中心
⑧園區立體傳播中心
運營服務
為員工提供更有想象力的空間
智慧園區：實現企業與人的高度協同，激發創新思維。
智能云辦公、智能云服務、數字安防系統、智慧銀行
展示中心：展示企業前沿科技，推進產業成果落地轉化。
時尚書吧、創意咖啡吧、多功能會議區、活力辦公、招商中心
動感云端：開放式運動空間，平衡工作與生活，在云端創造未來。
彩虹跑道、極限攀巖、巔峰瑜伽、高爾夫推桿、寵物樂園
科創大街：聚合龍頭企業，孵化科技資源，共享創新精神。
商業配套、創意秀、創業嘉年華、精神堡壘
科技大道：激發創造性思維，加速跨界資源融合，推動創新技術孵化。
科技之門、共享空間、創業直播、3D墻繪、科技旅行
文化大道：創意主題活動，提升園區精神內涵，塑造良性品牌氛圍。
演播大廳、張江展廳、智慧社區、文化長廊
運動地帶：設置五人制、七人制兩個足球場，讓運動喚醒工作。
草坪足球場、集裝箱看臺
商業配套及公共服務
已全部入駐，公寓、書房、便利店、各類餐廳、咖啡廳，運動健身等全方位商業配套。
面積：200~5000平方米
報價：4.5-5元/平米/天
物業費：12.5元/平米/天
地址：上海市浦東新區丹桂路899號張江國創中心（二期）一幢
